אין זה נדיר לראות סדקים שנוצרים על קיר הבית. אלה אינם מדאיגים באופן שיטתי ועשויים להיות בגלל בלאי של טיח מזדקן. מצד שני, הם יכולים להיות ממוצא עמוק יותר ולגרום נזק גדול יותר, עד כדי פגיעה במבנה הדירה. האם כדאי לדאוג? מתי ואיך כדאי לפעול? המומחים שלנו יענו לך.
סדקים בקיר: האם הם מסוכנים?
סדקים בקירות הבית אינם נדירים. בעוד שרוב בעלי הבית מודאגים מהם, לא כולם מסוכנים. מצד שני, חשוב לזהות אותם ולהבין את מקורם על מנת לפעול בזמן הנכון ובצורה הנכונה.
מדוע מופיעים סדקים על קיר?
ישנם גורמים רבים להיווצרות סדקים על קיר הבית. הגורמים הנפוצים ביותר הם:
- זעזוע : ההלם יכול להיות ישיר, כמו במקרה של מכה או תאונה, או בעקיפין, כמו במקרה של רעידת אדמה או אסון.
- חדירת מים : חזית מוחלשת יכולה לאפשר למים לעבור. עם היווצרות הכפור בתקופות הקרות, ניתן ליצור סדק.
- חוסר יציבות של אדמת החימר : בתים הבנויים על אדמת חרס רגישים לתנועותיה. ואכן, אדמת חרס נתונה לתופעת הצטמקות ונפיחות טבעית. אם גורם זה לא נלקח בחשבון במהלך הבנייה, יסוד ומבנה הבית עלולים להיסדק.
- ביצוע לקוי : גורם מחמיר מסוג זה יכול להיות באמת בעייתי ולסכן את כל מבנה הבית.
- מושב הבית יכול להיות לא יציב .
- לשקוע או קריסת מחתרת אפשרית. לעתים קרובות בלתי נראה מפני השטח, הוא משפיע על מבנה הבית, מה שמוביל להיווצרות סדקים.
- הבנייה של בניין קרוב לבית יכול להחליש את הקרקע. ואכן, האתר עשוי לדרוש חפירה המנחיתה את האדמה או גורמת לתנודות אשר, שוב ושוב, עלולות להשפיע על המבנה שמסביב.
ברור שגורמים אחרים אפשריים.
כיצד לזהות סדקים ומסוכנותם?
מעבר לאסתטיקה, לנוכחות של סדק על הקיר יכולה להיות השפעה מרובה. בעוד שחלקם אינם רציניים, אחרים יכולים לפגוע בכל המסגרת.
ישנם שלושה סוגים של סדקים:
- Microcracks : Microcracks הם סדקים קטנים במשטח. לא עמוק, הם נשארים שטחיים, עם רוחב של פחות מ 0.02 מ"מ, ומשפיעים רק על ציפוי החזית. אין להם אופי מסוכן, אך רצוי לתקן אותם מכיוון שהם עלולים לגרום לבעיות לחות, המעדיפים מעבר מים וחדירתם. עקוב אחריהם עם זאת, כדי לוודא שהם לא מסתירים בעיה עמוקה יותר.
- סדקים דקים או קלים : סוג זה של סדק רוחב פחות מ -2 מ"מ. מספר גורמים עשויים להיות מעורבים, אך לרוב הם זעזועים או נזק קל. עם זאת, חשוב לתקן אותם ולפקח עליהם. ואכן, אם הם מתארכים, הם יכולים להחליש את הבית.
- סדקים עמוקים ומסוכנים : מעבר לרוחב 2 מ"מ, אנו מדברים על סדק עמוק ומסוכן. רובם חוצים את הקיר ודרכם הם עוברים מכיוון שהם הולכים בדרך של קוביות הבטון. אלה מדאיגים, מכיוון שהם בדרך כלל נובעים מבעיית קרקע עמוקה יותר או מתקלה מבנית. עם זאת, הם יכולים לפגוע באיזון הבית כולו. במקרה זה, חובה לפעול במהירות על ידי הזמנת מומחה לפני ספירת גודלם בסנטימטרים!
אמנם לא כל הסדקים נחשבים מסוכנים, אך חשוב להיזהר מהם, אולם הם עלולים להיות מסוכנים או להסתיר בעיה חמורה יותר. ואכן, אפילו סדק שטחי לכאורה יכול למעשה להסוות בעיה מבנית שעדיין לא הייתה נוצרת על פני השטח או שהייתה נסגרת תחת משקל הבנייה. היו ערניים ועקבו מקרוב אחר התקדמותם על מנת לפעול במהירות במידת הצורך.
מתי ואיך לפעול
כל סדק אמור להזהיר אותך. אם השטחיים ביותר אינם בהכרח מקור סכנה, חשוב שתישאר ערניים ותשגיח על התפתחותם.
אז התחל בהגדרת מעקב. כמה דרכים אפשריות לעזור לך לראות את חשיבותה. בפרט, אתה יכול להציב עד גבס על שולי הסדק ולצפות בו. אתה יכול גם למדוד את הסדק באופן קבוע, כל עוד אתה תמיד מציב את הסרגל שלך באותה נקודה.
ישנם גם סדקים או אקסטומטרים זמינים מסחרית. מכשירים אלה מודיעים לך על המסוכנות האפשרית של סדקים.
אל תהססו לצלם כדי לראות ביתר קלות את ההתפתחות, במיוחד אם הסדק מתפשט.
אם יש לך ספק, פנה למומחה מכיוון שרק הוא יכול להעריך את מידת הסכנה הנגרמת על ידי הסדק, לקבוע את מקורו ולייעץ לך בפתרונות המתאימים לתיקונו.
נקודות המפתח
כדי לפעול, חשוב לקחת בחשבון שלוש נקודות עיקריות:
- מתי הופיעו הסדקים?
- באיזה הקשר או באילו נסיבות הם נוצרו?
- מהם הגורמים המחמירים?
נקודות אלו חשובות בכדי לזהות טוב יותר את צורת הסדק המשפיע על ביתך ולפעול ביעילות. ואכן, על פי המקור ואפשרויות ההתפתחות, הפעולה תצטרך להיות שונה.
מתי לפעול
מומלץ לצפות בסדקים ולהזעיק מומחה כאשר הם הופכים מסוכנים. עם זאת, לא תמיד קל לקבוע את מסוכנותם.
להלן סימנים שצריכים להזהיר אותך בדחיפות:
- הסדקים מתרחבים, מתרחבים ומעמיקים.
- סדקים אחרים מופיעים מבחוץ או מבפנים.
- הבית שלך משמיע רעשי סדקים תכופים.
- חלחולי מים ולחות פולשים לחלל הפנים שלכם.
- השלטים קיימים בבית: רעפים סדוקים, קירות סדוקים, לוח שמתחיל לנוע וכו '.
אם אתה רואה אחד או יותר מהסימנים האלה, בצע מיד פעולה.
איך לפעול?
לא תמיד שימוש חוזר בסדק. אכן, אם זה נובע מגורם מחמיר, הוא יתקדם מהר מאוד והבעיה לא תיפתר.
מצד שני, אם מדובר במיקרו שטחי, תוכלו למלא אותו. זה יכול להיות בגלל הגיל הרגיל של הטיח, שנשחק עם הזמן ועם מזג אוויר גרוע. צפה בה מספר שבועות. אם זה לא משתנה לאחר 4 עד 6 שבועות, מלא אותו על ידי מריחת ציפוי מתאים.
אם הבעיה מחמירה, עם זאת, פנה למומחה. שווי עולה 600 עד 900 יורו, אך חיוני לתקן את הבעיה במקרה של סדק מסוכן. אכן, מומחיות מאפשרת להבין את מקורו ולהציע פיתרון מתאים.
המומחה יגיד לך מה לעשות. יהיה עליכם להוסיף עלות זו לזו של המומחיות. תלוי במידת הנזק ובמקור היווצרות הסדקים, עבודה זו יכולה להיות מהותית ויקרה, ומכאן החשיבות של פעולה בזמן הנכון.