האם בית אדריכל באמת יקר יותר? אילו יתרונות?

בית אדריכל הוא שם נרדף לבית מותאם אישית, פונקציונאלי ומקורי. הוא מחושב ומתוכנן על ידי אנשי מקצוע מומחים האחראים על הניהול הכללי של העבודות. תפקידם העיקרי הוא להציע פתרונות בניה שלעתים קרובות הם חדשניים ומותאמים לחלוטין לרצונם של בעלי העתיד.

שירותים ייחודיים אלה כרוכים בעלות בהשוואה לבניית בית סטנדרטי. אך האם בית אדריכל באמת יקר יותר? מהם היתרונות?

איך נקרא בית אדריכל?

כשמדברים על בית אדריכל אנו חושבים על בית ייחודי ומקורי. תפקידו של האדריכל הוא, מצד אחד, להציע את תוכניות הדיור ככל האפשר בהתאם לרצון דייריו לעתיד, ומצד שני להשתמש לרוב בחדשנות, אקולוגית ואקולוגית. מותאם לחלוטין לשטח ולתקני הבנייה החלים.

האדריכל מבדיל עצמו מבוני בתים מסורתיים על ידי לקיחת האחריות על פרויקט הבנייה מההתחלה ועד הסוף ועל ידי מיטוב מקסימלי של הבנייה.

מהם היתרונות של בית אדריכל?

בית מחויט לחלוטין

בית האדריכל מאפיין את היותו 100% בית תפורים. האדריכל לוקח בחשבון את התלונות של הבעלים העתידיים מבחינת סגנון הבנייה, החומרים, הציוד (מערכת חימום, מיזוג אוויר, אביזרי פנים, בריכת שחייה וכו '). עם מפרט זה ביד, מוטל עליו להציע את הפתרונות הטובים ביותר מנקודת מבט פונקציונלית ואסתטית, ולייעל את חללי הבית העתידי.

בית מודולרי בבנייה

בית אדריכל הוא ההפך הגמור מבית נצחי ותקני שמציע בונים. זה מותאם אישית וניתן להרחבה. האדריכל נותר קשוב לבעלים ברחבי אתר הבנייה ולומד את כל הבקשות או השינויים החדשים שהם עשויים לשלוח אליו גם כאשר הבית נמצא בבנייה. היזהר, עם זאת, שינויים אלה משפיעים על הגדלת התקציב המוקדש לבניית בית אדריכל.

האדריכל מבטיח ליקויי ייצור

אחד היתרונות בכך שביתך נבנה על ידי אדריכל הוא ההבטחה שתוכל לפנות אליו במקרה של ליקויים בייצור. האדריכל לוקח על עצמו תפקיד זה, אך בתנאי שהוא רשום במסדר האדריכלים.

האם בית אדריכל יקר יותר מבית רגיל?

מחיר הבית משתנה מאוד בהתאם לשטח הפנים שלו, סוג הבנייה, הקרקע, היקף העבודה שיש לבצע והחומרים בהם משתמשים בפרט. כפי שראינו, בית אדריכל מסתגל בכל דרך לבית שחלמו עליו הבעלים העתידיים. האדריכל מבצע עבודות מדויקות ומפורטות בכדי לעמוד בציפיות לקוחותיו ככל האפשר. זה גם שם כדי להציע את הפתרונות הטובים ביותר מבחינת חיסכון באנרגיה, ציוד פונקציונלי וחומרים חדשניים. איש מקצוע זה מקדיש זמן רב גם לניהול פרויקטים.

כתוצאה מכך, שירותים אלה בהכרח מחירם גבוה יותר מאלה שנהגו בוני בתים מסורתיים. שכר הטרחה של האדריכלים מנוהל באופן חופשי עם הלקוח. עלותם משתנה בהתאם לאדריכל הנבחר. אז אל תהססו לגרום לתחרות לעבוד. שכר הטרחה הממוצע של אדריכל הוא בדרך כלל בין 10 ל -15% מעלות הבנייה ללא מס.

בממוצע, מחיר בית אדריכל בשטח 100 מ"ר הוא בין 180,000 יורו לבית כניסה ו -250,000 יורו ליוקרה.

אם בית אדריכל אכן נראה יקר יותר במבט ראשון, למקצוען זה יתרון בכך שהוא יכול להתאים את הפרויקט שלו לתקציב הבעלים העתידיים. לכן מנהל הפרויקט הוא ש"ידו "על העלויות ועליו לחשוב את הפרויקט שלו על פי האפשרויות הכלכליות שלו אם הוא מעוניין לקרוא לאדריכל לבנות את ביתו.

מנגד, הבחירה במסחרים השונים המעורבים באתר הבנייה נעשית על פי הערכות שונות המבוקשות על ידי האדריכל. לכן על הבעלים העתידיים לבחור את בעלי המלאכה העומדים ברמת התקציב שלהם.

לסיכום, אם דמי האדריכל והחומרים המשמשים בפרט יכולים להיראות יקרים, הגמישות והשקיפות של העלויות הקשורות לבניית בית אדריכל הם כל המרכיבים שיש לקחת בחשבון. סוג כזה של בית יכול להיות יקר כמו בנייה מסורתית, אולם הרבה פחות מותאמת אישית.