מה הגובה המורשה לקיר גדר בין שכנים?

רוצה להעמיד קיר גדר בין הבית שלך לשכן, אבל האם אתה יודע שיש כללים? ואכן, הקמת קיר פשוט לתחום שני נכסים אינה יכולה להיעשות מבלי לכבד את התקנות המקומיות שנקבעו על ידי המחלקה לתכנון ערים בעירייתך. גלה באיזה גובה מותר לקיר גדר בין שכנים בקובץ זה.

מה הגובה המורשה לקיר גדר בין שכנים?

איך קוראים לנו קיר גדר?

קוד התכנון העירוני אינו מבחין בין סגירת קירות בהתאם לחומרים המשמשים. ברגע שמדובר בהכנסת מכשול לתנועה או סגירת גישה לאתר על ידי גדר נוקשה כמו כאן, גדר מקושטת, שער, שער, קיר או כל אחר בתהליך, נדבר על קיר גדר.

איזה גובה יש לכבד כדי להקים קיר גדר?

הגובה שיש לכבד לבניית חומת גדר בין רכושך לזה של שכנתך מוגדר על פי שני עקרונות: קיומם או היעדרם של כללים מקומיים. פנה למחלקת תכנון ערים בעירייה שלך כדי לברר אודות קיומם האפשרי של תקנות מקומיות. ואכן, גובה הגדר יכול להיקבע על ידי מנהגים מקומיים או על ידי התוכנית העירונית המקומית או PLU.

איזה גובה צריך לכבד במקרה של חוקים מקומיים?

אם המחלקה לתכנון ערים בעירייתך תודיע לך שקובעים כללים מקומיים הנוגעים לחומות הגדר בין השכנים, תהיה מחויב לכבד אותם.

וודא שאתה מודע היטב, כי יתכן גם שתיאלץ לקבל אישור מבית העירייה של העירייה שלך עוד לפני שתתחיל בבניית הגדר שלך, תהיה אשר תהיה. קיר הגדר לא חובה ; אם אדמתך אינה מופרדת מזו של שכנתך, דבר אינו מחייב אותך לגדר אותה.

בניית הגדר שלך חייבת להתבצע באופן חובה על אדמתך, ולא על קו ההפרדה; לכן היא לא יכולה לחבוק את מזימתך ושל זו של שכנתך. אכן, אם זה היה המקרה, שכנתך הייתה רשאית לדרוש את הריסת החומה המדוברת על ידי הגשת ערעור בפני בית הדין דה גרנדה.

איזה גובה יש לכבד בהעדר תקנות מקומיות?

אם המחלקה לתכנון ערים בעירייה שלך לא קבעה כלל מקומי ספציפי לגבי גובה הגדר בין שכנים, יהיה עליך לעמוד בתקנות החלות בהתאם למספר תושבי העירייה שלך. מבחינים בין עיריות עם יותר מ- 50,000 תושבים לבין אלה עם פחות מ- 50,000 תושבים.

בעיריות עם פחות מ- 50,000 תושבים, גובה קיר המתחם שלך לא יכול לעלות על 2.60 מטר. גובה זה כולל את הגובה הכולל, כלומר כולל את כל מה שמונח על הקיר, את ההתמודדות.

גם כאן יתכן שיידרש אישור מבניין העירייה של עירייתך לבנייה. הודיעו לעצמכם היטב! גם במקרה זה, יש להקים את קיר הגדר על רכושכם, ולא לחלק את חלקת שכנתכם. אם אינך מכבד את ההתחייבויות הללו, השכן שלך יכול לדרוש את הרס הבניין שלך על חשבונך על ידי הגשת ערעור לבית הדין דה גרנדה.

בעיריות עם לפחות 50,000 תושבים, גובה החומה הכולל (עם התמודדות) הוא 3.20 מטר לכל היותר.

כמו בשאר המקרים, ייתכן שבניית קיר הגדר שלך מותרת רק בתנאי לקבלת אישור מבית העירייה שלך. החומה חייבת להיבנות גם על אדמתך ולא לחדור את זו של שכנתך, אחרת ייתכן שהאחרון ידרוש את הריסתו בפני בית משפט גבוה.

ברור שבכל המקרים, אם אדמתך אינה באותה רמה של זו של שכנתך, הגובה המרבי יחושב ביחס לרמה הנמוכה ביותר.